עבירות קנס

מהן עבירות קנס ואיך אפשר להימנע מהן

בעולם המשפט והחוק במדינת ישראל יש כמה וכמה מושגים שנוגעים ישירות לשגרת החיים היומיומית של האזרחים במדינה וחשוב לדעת עליהם. כך הדבר בכל מה שנוגע לעבירות קנס. מדובר בעבירות אשר בגינן (כפי שמבינים מהשם שלהן) יספוג העובר על החוק קנס בגובה שקבוע בחוק. חוקים אלה יכולים להיות חוקים של המדינה כפי שהם מופיעים ומתעדכנים מעת לעת והם גם יכולים להיות תקנות עזר עירוניות שנקבעות ונאכפות על ידי הרשות המקומית ללא קשר למשטרה ולכוחות אכיפת החוק הממשלתיים. כך או כך – כמובן שגם עבירות אלה נועדו לשם שמירה על הסדר הציבורי ומכאן שצריך להתייחס אליהן ברצינות ובכובד ראש, בדיוק כאילו היו עבירות או חוקים שהפרתן תגרור מאסר או מעצר. עבירות קנס, כאמור, נוגעות לכל אדם באשר הוא ויש להן קשר הדוק וישיר לשגרת היומיום של כל אחד.

עבירות קנס

דוגמאות לעבירות קנס

הדוגמא הטובה ביותר שאפשר לתת בנוגע לעבירות קנס היא עישון קנאביס. עד כה הדין על עישון היה מאסר ואפילו פתיחת רישום פלילי אך שינוי שחל בחול לפני כמה שנים הפך את היוצרות וכיום מי שייתפס בפעם הראשונה או השניים עם כמות סם קטנה לשימוש עצמי בלבד ייקנס ולא ייעצר, וגם לא ייפתח לו תיק פלילי במשטרה. יש להחלטה זו השפעה גדולה מאד על הצרכנים הקטנים של הקנאביס וללא ספק יש בכך גם צעד נוסף לקראת אסדרה של תחום עישון הקנאביס על ידי הציבור הרחב. כאשר עבירה עוברת מלהיות עבירת מעצר או מאסר לעבירת קנס – יש בכך אמירה משפטית בנוגע לחומרה שמייחסים לעצם העבירה ואולי יש כאן רמיזה לתהליך שינוי שעומד לקרות.
בכל מקרה, אנו מקווים כי תצליחו להימנע מכל עבירה כזו או אחרת, הקשורה לכל דבר – בין אם קשורה אל רישום פלילי בעבירות בנייה, סמים וכו'.

רישום פלילי בעבירות בנייה – עד כמה זה קריטי בקניית נכס?

עבירות בנייה המתבצעות בניגוד לחוק התכנון והבניה בישראל נחשבות לעבירה פלילית. במדינת ישראל לא ניתן לבנות או לבצע שינויים קונסטרוקטיבים במבנה ללא היתר בניה. אדם המבצע תהליכי בניה ללא היתר בניה חשוף להגשת כתב אישום נגדו. תהליכי הבניה הנפוצים ביותר תוך מעבר על חוק התכנון והבנייה הם סגירת מרפסת ללא היתר, בניית פרגולה ללא היתר, התקנת גגות מעל חניה ללא היתר, סגירת חניות והרחבת מבנה ללא היתר בניה. למעשה, כל שינוי במבנה למעט שינויים פנימיים ולמעט עבודות שאין בהן צורך להיתר וזאת על פי חוק מחייב היתר בניה. רישום פלילי בעבירות בנייה ניתנות לפי סעיפים 242 ו – 243 לחוק התכנון והבניה בישראל ומטיל אחריות שהיא פלילית על האדם שמוגדר כבעל השליטה על הקרקע או מחזיק בפועל בקרקע.

בדיקת רישום פלילי בעבירות בנייה לפני שרוכשים בית חדש

לפני שרוכשים קרקע, דירה או כל נכס אחר מאוד חשוב לבדוק שאין על הנכס הנדלני הזה חריגות בניה או תהליך אחר שנעשה כנגד החוק. האחריות תמיד תהיה מוטלת על בעל הקרקע או הנכסגם האדריכל, המהנדס או ההנדסאי והקבלן שתפקידים לתכנן ולפקח על הפרויקט בעלי אחריות על פי החוק. לכן, לפני שמבצעים רכישה ומבררים על נכס כזה או אחר, יש להתייעץ עם עורך דין נדלן מקצועי שיעשה עבורנו את כל הבדיקות. רק לאחר שקיבלנו אישור שהנכס נקי ואין כתבי אישום או חריגות בניה אפשר להתקדם לשלבים הבאים. דבר נוסף שמאוד חשוב לשים אליו לב בתהליך קניה של דירה או בית הוא כל הנושא של משכנתא. עלינו לעשות סביב הנושא הזה של משכנתא והון עצמי שיעורי בית, להבין מה זה משכנתא, מהם השלבים לקבלת הכסף, איך ניתן ליצור תכנון פיננסי נכון ואידיאלי למשכנתא, איזה סכום אנחנו יכולים ומסוגלים להחזיר לבנק בכל חודש ואיך ניתן לקבל את האישור הסופי למשכנתא. לכל התהליך הזה של קבלת ולקיחת משכנתא מאוד מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות. הדבר האחרון שאנחנו רוצים הוא לקחת משכנתא שלא מתאימה ליכולת ההחזר שלנו ותפגע באיכות חיינו. בדיוק כאן נכנס לתמונה יועץ משכנתאות.

מה התפקיד של יועץ משכנתאות?

תפקידיו של יועץ משכנתאות מתחלקים ל-4 נושאים עיקריים:

  1. ייצוג מלא של הלקוח לאורך כל תהליך לקיחת המשכנתא: לפני, בזמן וגם אחרי במידה ויש שינויים. יועץ משכנתא מתאים הן למשכנתא חדשה והן לתהליך של מחזור משכנתא
  2. מאבחן באופן מקצוע את המצב הכלכלי של הלקוח ומסייע לו להימנע מצעדים שגויים מבחינה כלכלית.
  3. בנוסף, יועץ משכנתאות בונה עם הלקוח תמהיל הלוואה על פי הנתונים שברשותו ולפי הצרכים שלו. הוא זה שמכוון את הלקוח לגבי בחירת מסלול הלוואה מתאים, טווחים של ריביות וכדומה. מדובר בתהליך שאמור לחסוך ללקוח בין כמה עשרות לכמה מאות אלפי שקלים
  4. ליווי מלא עד שהלקוח מקבל את ההלוואה . היועץ לוקח על עצמו מגוון רחב של תהליכים בירוקרטיים.

לסיכום, קניה של נכס מכל סוג שהוא היא תהליך חשוב ומהותי שאנו עושים לרוב פעם בחיים ומשקיעים בו את מיטב כספנו. לכן חשוב שלא להקל בתהליך ראש להיעזר בכל אנשי המקצוע החשובים בין אם זה עורך דין נדלן, יועץ משכנתאות ובין אם משרד תיווך אמין, לעשות מחקר שוק מעמיק, לבדוק עבירות בנייה אם קיימות, להתייעץ עם אנשים שאתם מכירים ועברו תהליך דומה, להשוות בין בעלי המקצוע הללו כדי שכל החלטה שתתקבל תיעשה בצורה אותנטית, מקצועית ללא אינטרסים.

עבריינות נוער

איך מתייחסת המדינה לעבריינות נוער?

על פי חוק הנוער, קיימת בישראל מערכת משפט שלמה השופטת קטינים ובני נוער באופן ספיציפי ומיוחד. ברגע שנער מגיע לגיל 12, הוא הופך אחראי על מעשיו. אם הוא מבצע עבירה שהיא פלילית, על פי החוק – ניתן להעמידו לדין ולהעבירו תהליך פלילי לכל דבר. ילד שלא הגיע לגיל 12 וביצע עבירה פלילית עובר טיפול על ידי רשויות החוק והסעד.
עבריינות נוער במדינת ישראל מתייחסת לפשעים שמבצעים ילדים מתחת לגיל 18. למעשה, עבריינות נוער מובילה להיווצרות מתחים, שכן קיים רצון עז מצד אחד להגן על קטינים ובני נוער, גם אם הם ביצעו עבירות פליליות ומצד שני – לשמור על הציבור מפני אותם מעשים עבריניים.

מדוע עבריינות נוער זוכה ליחס סלחני?

הגישה היא חינוכית שיקומית. מטרתה להוציא את בני הנוער ממעגל הפשיעה, תוך שמירה קפדנית על כל הזכויות של הצעירים. כל עוד הנאשם נחשב לקטין, הוא מקבל כל מיני הגנות בכדי שניתן יהיה במסגרת החוק להגן על הזכויות, הנפש והגוף שלו.
יש התאמה מלאה בין חומרת המעשה, האלימות שמתלווה אליו וגילו של הנער לבין החוקים המשפטיים החלים על אותם בני נוער.
כידוע, אחוז גבוה של בני נוער בישראל לא מוצאים את עצמם במערכת החינוכית. לכן, הם זקוקים למסגרת טיפולית אחרת. לשם כך, במקרים רבים משלבים בני נוער עבריינים במסגרת הנקראית פנימייה טיפולית. מדובר בפנימייה המתאימה לחניכים עם קושי תפקודי במגוון תחומים כתוצאה מבעיות נפשיות, התנהגויות, רגשיות או שילוב שלהן.

עבריינות נוער

כיצד אותן מסגרות עוזרות לבני הנוער הללו ומוציאות אותם ממעגל הפשיעה?

בדרך כלל, אותם בני נוער נולדו למציאות שהיא מלכתחילה בעייתית. הפנימיות הטיפוליות מתאימות לבני נוער המצויים בתהליכי הדרדרות קשים, תחת סיכונים רבים, לעיתים ללא עוגן של המשפחה וללא השתייכותם למסגרת חינוכית או לימודית. לרוב אותן פנימיות מחולקות לבתים. בכל בית יש צוות קבוע המאופיין במדריכים, אם בית, מתנדבים שממלאים שנת שירות, עובדים סוציאליים, רכזים, פסיכולוג, מטפלת באמנות, פסיכיאטר ועוד. המטרה היא ליצור עבור בני הנוער הללו סביבה טיפולית מכילה, תומכת וקשובה. כל צוות מקבל הדרכה צמודה וליווי פרטני. המטרה היא להעביר את האנשים הללו תהליך התמקצעות, כדי שבסופו של דבר – יוכל לסייע לבני הנוער בתהליכי הטיפול.  

מדובר במסגרת בה בני הנוער חיים לאורך זמן. שם הם מקבלים מענה מלא לכל הצרכים שלהם: פיזיים ורגשיים גם יחד, תוך התמקדות בקשיים איתם הם הגיעו לפנימייה וחיזוקם. כל זאת ע"מ לגרום לבני הנוער להרגיש בטוחים ומוגנים, להעצים אותם ולחזק להם את הביטחון העצמי. כך, כאשר יגיע היום, הם יוכלו לצאת לחיים עצמאיים, לדאוג, להגשים ולממש את עצמם. תהליכי הטיפול מתווספים לשגרה היומית של בני הנוער, הכוללת לימודים, זמני ארוחות, פעילות פנאי וחוגים, חגים, סופי שבוע, ביקורים של משפחה ועוד.

 

האם ניתן לזהות ולמנוע סימנים ראשונים להתנהגות עבריינית?

בהחלט. על פי מודל שבעת האיתותים למניעת עבריינות אצל בני נוער“, הילדים הללו עוברים שינויים רבים. לא תמיד מערכת החינוך וההורים שאחראים עליהם מצליחים לזהות זאת בזמן. שימוש במילים גסות או מילות סלנג לא מוכרות, הסתרת מכשירים אלקטרוניים, מצבי רוח קיצוניים משתנים, יציאה מהבית בשעות הקטנות של הלילה, עיניים אדומות, שינויים חברתיים כל אלה ועוד חייבים להדליק אצל המבוגר האחראי נורה אדומה.
אותו מודל מסייע להורים ומורים לזהות תהליכים עבריינים מבשילים ולעצור אותם בזמן. אחד הכללים במודל נקרא: ”זיהית – מנעת, הכחשת – אישרת“.

עבירות בנייה התיישנות

האם ומתי יש לעבירות בנייה התיישנות?

אנשים רבים שואלים מהן עבירות בנייה, מתי חלה על עבירות בנייה התיישנות, והאם לאחר מכן הן לא ייחשבו יותר בתור עבירות בנייה?
נתחיל ונסביר מהי עבירת בנייה, שכן זוהי כל חריגה שנעשית בתכנון של הבית או המבנה, או כל תהליך בנייה שנעשה ללא היתר בנייה, למרות שהחוק דורש קבלת היתר בטרם תחילת הבנייה. חשוב לדעת כי על עבירות בנייה חל חוק ההתיישנות לאחר חמש שנים. אך רק במידה והרשויות מגישות תביעה בגין סטייה מתוכניות הבנייה, יש לרשויות מספר דרכים לעקוף את חוק ההתיישנות, ולומר כי החריגה הינה מתמשכת במידה ואנו חורגים בשימוש המבנה.
כך ,למשל, על מבנה שנועד למגורים אך משמש בפועל בתור מחסן, ניתן לומר כי החריגה היא מתמשכת ומתחדשת מידי יום לצורך העניין. כך הרשויות מצליחות להגיש תביעה בגין אותם מבנים בהם מתקיימת חריגה. בנוסף, ישנן עוד דרכים בעזרתן הרשויות יכולות לעקוף את נושא ההתיישנות.

עבירות בנייה התיישנות

כיצד מוודאים כי אין לנו עבירות בנייה?

באתרי בנייה רבים יש דגש מאוד גדול על נושאים שונים כגון בטיחות בבנייה, ביטוחים ועוד. עם זאת, לא בכל אתרי הבנייה נעשית בקרה מתמדת בגין וידוא שאין חריגות בנייה במבנה. לכן, חשוב מאוד כי לאחר בניית היסודות, מפקח הבנייה בשיתוף פעולה עם המודד יוודאו את הנושא לאורך הבנייה עצמה מספר פעמים, בכדי שלא נמצא את עצמנו במצב בו יש בבית שלנו חריגות בנייה חמורות.
במידה וגילינו חריגות בנייה לאחר תום בניית הבית, ניתן כמובן להכשיר את חריגת הבנייה בדיעבד. אולם לשם כך, תצטרכו לפנות למשרד עורכי דין המתמחה בנושא הכשרות בנייה בדיעבד. מאוד מומלץ שלא להזניח את הנושא ולטפל בו כמה שיותר מהר, בכדי שלא תמצאו את עצמכם משלמים קנס כבד, או מואשמים בעבירה פלילית.

האם מותר לעשן סיגריות בדובאי

האם מותר לעשן סיגריות בדובאי? כל התשובות

הסכמי אברהם שנחתמו לפני מספר חודשים בוושינגטון הביאו לא רק בשורה של שלום ומזרח תיכון חדש הלכה למעשה, אלא גם פתחו יעד מאוד מפתיע ומסקרן עבור התייר הישראלי שלא יכל לבקר בה עד אז. ביקורים במדינות ערביות הוא אינו דבר שבשגרה עבור התייר הישראלי. כתוצאה מכך, עולות גם לא מעט שאלות בנוגע לקודים שונים של התנהגות בדובאי ובאמירויות האחרות. חלק מן השאלות עוסקות בנושא לבוש, חלק עוסקות בנושא אלכוהול, אך השאלה הכי נפוצה, משום מה היא: האם מותר לעשן סיגריות בדובאי?
התשובה לכך פשוטה. כמובן שמותר לעשן סיגריות בדובאי. אך עם זאת, לעישון בדובאי יש כללים ברורים, אותם כל מי שמעשן חייב להכיר לפני נסיעתו לדובאי. זאת מכיוון שבמקרה של הפרת אחד החוקים בנוגע למקומות בהם אסור לעשן, הקנס עלול להיות כבד מאוד.

האם מותר לעשן סיגריות בדובאי

האם מותר לעשן סיגריות בדובאי – והיכן אסור?

אז כפי שציינו, לא בכל מקום מותר לעשן בדובאי. בכדי להימנע מקנסות או ממפגשים לא נעימים עם שומרי החוק, חשוב מאד להכיר את החוקים המקומיים בדובאי. ראשית, עישון קנאביס נחשב ללא חוקי. כמו כן, אסור לעשן במכונית בה אחד הנוסעים הוא מתחת לגיל 12, במטרה ברורה לשמור על בריאות הילדים. ילדים ונערים מתחת לגיל 18 לא יוכלו לרכוש סיגריות, לא עבור צריכה אישית שלהם ולא עבור הוריהם. יש גם איסור מובהק על מקומות שונים בהם לא תוכלו לעשן, כמו מקומות סגורים, בדומה לארץ, מוסדות חינוך אוסרים על עישון בתחומם.
אולם מעל הכל, אסור לעשן במסגדים, או מקומות אחרים הנחשבים לקדושים. מעבר לכך, אסור לעשן נרגילות בפארקים או מקומות שלא מורשים לכך, שכן אותם מקומות חייבים להיות במרחק של 150 מטר מבתי מגורים.